KG Growth Partners оценивает дата-центр для ИИ в торговом центре Сан-Франциско за $40 млн

Компания KG Growth Partners изучает возможность разместить дата-центр для ИИ-лаборатории, имя которой не раскрывается, в бывшем торговом центре San Francisco Centre. Фирма подтвердила, что оценивает эту недвижимость под такой проект. Речь о части комплекса площадью примерно 32 515 м², которую раньше занимал крупный универмаг. Стоимость сделки, по данным San Francisco Chronicle, может составить около $40 млн ≈ 118 млн BYN.

В июне KG Growth Partners обращалась в городские структуры по поводу разрешений на строительство дата-центра и сообщала, что работает с потенциальным покупателем объекта. Официальной заявки на проект пока нет, закрытие сделки по этой или другим частям торгового центра не подтверждено. Кроме дата-центра и офисов в проекте заявлена выставка об искусственном интеллекте, открытая для публики.

Город ввёл мораторий на дата-центры

Планы возникли на фоне решения властей Сан-Франциско: в начале октября они одобрили 45-дневный запрет на строительство дата-центров. За это время городские специалисты должны изучить, как такие объекты влияют на местные сообщества. Ограничение способно усложнить согласование, но судьба проекта пока не определена.

Что было с торговым центром

San Francisco Centre открылся в 1988 году и занимал порядка 168 000 м² торговых и офисных площадей. В январе 2026 года он закрылся после ухода крупных арендаторов: Nordstrom освободил комплекс в 2023 году, Bloomingdale's — в 2025-м. До этого несколько инвесторов предлагали выкупить объект или переделать его в спортивно-развлекательный комплекс с баскетбольными и волейбольными площадками. Одна из попыток купить весь торговый центр не состоялась из-за спора о долгосрочной аренде земли: часть участка принадлежит Объединённому школьному округу Сан-Франциско. Таким образом, дата-центр для ИИ — лишь один из нескольких вариантов дальнейшего использования комплекса.