APX Lending планирует запустить в Канаде залог BTC под первый взнос за дом

Канадская APX Lending готовит продукт, при котором первоначальный взнос по ипотеке обеспечивается залогом биткоина. Запуск запланирован на начало 2027 года. Держателю BTC тогда не придётся продавать монеты, чтобы собрать деньги на дом.

Компания привела расчёт на примере дома стоимостью $475 000 ≈ 1,40 млн BYN. Первоначальный взнос в таком случае — $95 000 ≈ 280 тыс. BYN, а в залог придётся внести биткоин примерно на $190 000 ≈ 560 тыс. BYN.

Ключевых условий APX Lending пока не назвала: неизвестны ни ставка по такому займу, ни уровень падения курса BTC, при котором залог могут продать. Без этих параметров оценить риск для заёмщика нельзя — при залоговой схеме падение цены актива означает либо требование довнести обеспечение, либо принудительную продажу монет.

Схема рассчитана на владельцев биткоина, которым нужны наличные на взнос, но которые не хотят фиксировать прибыль или убыток продажей. Для российского читателя прямой доступ к канадской ипотеке — вопрос местного резидентства и банка, но механика залога криптовалюты под кредит обсуждается и на других рынках.